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부동산 임장과 전세집 체크리스트! 부동산 투자나 구매 또는 전세집 마련시 임장은 무조건 진행해야하는 중요한 단계입니다. 임장을 통해서 부동산의 주변 환경을 확인하고 온라인으로 확인 할 수 없는 여러 세부 사항을 직접 확인할 수 있기 때문이에요. 제가 준비한 부동산 임장과 전세집 체크리스트를 통해서 체계적으로 임장 / 전세집을 마련해보자구요~ 기본 정보 확인 절차 입주 가능일 확인 : 현재 거주중인 세입자가 있거나 리모델링 등으로 인한 입주가능일이 확실한지 확인 해야합니다. 이사 계획을 이를 통해 맞는지 확인해야하죠 잔금 일자 : 구매 후 잔금 치를 날짜와 조건을 확인해야합니다. 특히 대출을 활용할 경우 사전에 은행을 방문 한 이후 조건이 있을경우 집주인과 협의 또는 협상을 해야합니다. 내부 상태 점검 샷시 상태 : 창문 상태를 꼭 확인해.. 2024. 4. 10.
NRGU ETF : 원유/정유 3배로 투자하자 (원유 레버리지 ETF) NRGU ETF는 BMO Global Asset Management에서 제공하는 3배 레버리지 미국 대형 석유 및 가스 ETF입니다. 이 ETF는 Solactive MicroSectors US Big Oil TR USD Index를 추종하며, 미국에서 가장 큰 시가총액을 가진 10개 석유 및 가스 회사의 주식을 포함하고 있습니다. NRGU가 가지고있는 회사 주식? NRGU는 미국에서 가장 큰 시가총액을 가진 10개 석유 및 가스 회사의 주식을 포함하고 있습니다. 회사목록은 아래와 같습니다. Exxon Mobil Corporation Chevron Corporation ConocoPhillips EOG Resources, Inc. Occidental Petroleum Corporation Marathon .. 2023. 8. 19.
BNKU ETN: 미국 대형 은행 월가에 3배로 레버리지 투자하자 BNKU는 MicroSectors U.S. Big Banks Index 3X Leveraged ETN의 티커입니다. 이 ETN은 Solactive MicroSectors U.S. Big Banks Index (the "Index")에 3배 레버리지로 투자합니다. Index는 미국에서 가장 큰 10개 은행 주식으로 구성됩니다. 즉 미국 은행 10개 종목을 3배 레버리지로 추종하는 ETN 입니다. 미국 상위 10개 은행 하기의 열거된 10개 은행을 10프로씩의 지분으로 추종하는 ETN 입니다. 미국 은행 주식 시장이 하락하면 BNKU의 가격도 크게 하락할 수 있습니다. JPMorgan Chase & Co. Bank of America Corporation Citigroup Inc. Wells Fargo & .. 2023. 8. 18.
TMF ETF: 미국 국채 시장의 상승 3배로 투자하자 (국채 3배 레버리지 ETF) TMF ETF"에 대해 알아보려고 합니다. TMF는 Direxion Daily 20+ Year Treasury Bull 3X Shares ETF의 티커 심볼로, 미국 국채 시장의 상승에 대응하는 레버리지드 롱(상승) 포지션 ETF입니다. 미국 국채 시장을 3배 레버리지로 투자하는 ETF 입니다. TMF ETF란? TMF ETF는 iShares 20+ Year Treasury Bond ETF (TLT)의 3배 상승에 투자합니다. TLT는 미국 국채 중 만기가 20년 이상인 국채에 투자하는 ETF입니다. TMF는 장기 국채의 가격 상승에 베팅하는 투자 상품입니다. 따라서 장기 국채의 가격이 상승하면 TMF의 가격도 상승합니다. 반대로 장기 국채의 가격이 하락하면 TMF의 가격도 하락합니다. 미국 국채 시장 .. 2023. 8. 17.
YANG ETF: 중국 주식 시장 하락에 레버리지로 조지자 (하락 3배 ETF) 오늘은 YANG ETF에 대해 알아보려고 합니다. YANG은 Direxion Daily FTSE China Bear 3X Shares ETF의 티커 심볼로, 중국 주식 시장의 하락에 대응하는 레버리지드 ETF입니다. 이 ETF는 어떤 원리로 작동하는지 알아볼게요 YANG ETF란? YANG ETF는 FTSE China 50 Index의 3배 하락에 투자합니다. FTSE China 50 Index는 중국 상하이증권거래소에 상장된 50개 종목으로 구성된 지수입니다. YANG은 중국 주식시장의 하락에 베팅하는 투자 상품입니다. 따라서 중국 주식시장이 하락하면 YANG의 가격은 상승합니다. 반대로 중국 주식시장이 상승하면 YANG의 가격은 하락합니다. 레버리지까지 포함되어 중국 주식 시장이 하락할 경우 그 반대.. 2023. 8. 16.
YINN ETF: 중국에 몰빵하는 상남자의 투자처 (중국 3x 레버리지) YINN ETF는 Direxion Daily FTSE China Bull 3X Shares의 티커입니다. 이 ETF는 중국 A주식에 투자하는 3배 레버리지 ETF입니다. YINN은 중국 A주식 지수를 3배 추종하기 때문에, 중국 A주식 지수가 상승하면 YINN의 가격도 3배 상승합니다. 반대로 중국 A주식 지수가 하락하면 YINN의 가격도 3배 하락합니다. 중국 IT 기업을 2배로 추종하는 CWEB도 있지만 오늘은 YINN을 알아보고자 합니다. YINN은 중국경제에 비례해서 3배로 레버리지 해서 투자하는 상품입니다. 중국 A 주식은 무엇일까? 중국 A 주식은 중국 본토에 상장된 주식으로, 중국 위안화로 거래됩니다. 중국 A 주식은 중국 경제의 성장과 함께 높은 수익률을 기록하고 있지만, 중국 정부의 규제.. 2023. 8. 15.
GDXU ETN: 금 / 금광에 3배 레버리지해서 투자하기 GDXU는 NYSE Arca에 상장된 MicroSectors Gold Miners 3X Leveraged Exchange-Traded Notes의 지수를 추종하는 ETN입니다. 이 지수는 VanEck Gold Miners ETF (GDX)와 VanEck Junior Gold Miners ETF (GDXJ)의 포트폴리오를 3배로 추종합니다. GDXU는 3배 레버리지 ETN이기 때문에 금광주식의 가격이 상승하면 3배의 수익을 얻을 수 있지만, 가격이 하락하면 3배의 손실을 볼 수 있습니다. 금보다는 금광회사의 가격에 따라 변동되는데요 금도 어느정도 영향이 있습니다. 금 가격은 세상이 망하면 오르는 성향이 있는데, 금의 가격이 오르는 경우는 다음과 같습니다. 인플레이션: 화폐 가치 하락 (중앙은행의 통화 정책.. 2023. 8. 14.
DRV ETF: 부동산 시장 하락에 레버리지 (리츠 하락 3배 ETF) 안녕하세요, 금융 시장에 관심이 있는 분들을 위해 오늘은 "DRV"라는 티커 심볼을 가진 ETF에 대해 알아보려 합니다. 이 ETF는 어떤 종목인지, 어떤 특징을 가지고 있는지 함께 알아보겠습니다. DRV ETF는 Direxion Investments에서 운용하는 3배 레버리지 숏 리얼리티 ETF입니다. DRV는 "Direxion Daily Real Estate Bear 3x Shares"의 줄임말로, 주식 시장에서 레버리지(레버리지 기능을 활용해 수익을 꾀하는 투자 방식)를 활용하는 투자자들을 위해 설계된 ETF입니다. 이 ETF는 S&P 500 Real Estate Select Sector Index의 3배 레버리지 인버스 지수를 추종합니다. 즉, S&P 500 Real Estate Select Se.. 2023. 8. 13.
DRN ETF: 부동산 시장의 레버리지를 타다 (리츠 3배 ETF) 안녕하세요, 투자자 여러분! 오늘은 부동산 시장에 특화된 ETF 중 하나인 DRN ETF에 대해 알아보겠습니다. 간단하게는 리츠3배 짜리라고 보면되는데요. 아! 난 돈이없어서 부동산 투자를 못해 대출하긴 싫고 레버리지는 하고싶은데 그럴경우 이 ETF가 있다는걸 알려드릴게요 DRN 티커를 가진 ETF는 Direxion Daily Real Estate Bull 3X Shares 입니다. 이 ETF는 미국의 부동산 시장에 투자하는 레버리지 ETF입니다. DRN은 S&P Dow Jones Indices가 산출하는 Real Estate Select Sector Index의 3배 레버리지 지수를 추종합니다. DRN은 미국의 상장 부동산 투자신탁(REITs)과 부동산 관련 기업에 투자합니다. DRN은 레버리지 ETF.. 2023. 8. 12.
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